Cité Martignac, 75007 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 987 €

de 10 256 € à 19 747 €

Maison

Prix moyen au m²

29 998 €

de 28 211 € à 36 792 €

Cité Martignac, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 987 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

32.89 €

27.96 € – 37.83 €

Rentabilité indicative

2.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cité Martignac dans son marché local

Prix Cité Martignac par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Martignac se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 32.04 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Cité Martignac à Paris 7e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Cité Martignac est de 32.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.96 € à 37.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Périer, 75007 Paris 7e(17,832 €)

Rue de Bourgogne, 75007 Paris 7e(15,227 €)

Rue de Grenelle, 75007 Paris 7e(16,435 €)

Rue de Martignac, 75007 Paris 7e(17,429 €)

Rue de Varenne, 75007 Paris 7e(17,492 €)

Ventes DVF Cité Martignac

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Cité Martignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Cité Martignac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Invalides à 577 mètres
- Métro Varenne - ligne 13 à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 452 mètres
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 111 mètres
- Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 818 mètres
- Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 111 mètres
- E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 80 mètres
- E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 203 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cité Martignac

Cité Martignac est située dans Invalides

Adresses Cité Martignac

Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Martignac, classées par tranches de numéros.

1 s Cité Martignac, 75007 Paris

1 Cité Martignac, 75007 Paris

2 b Cité Martignac, 75007 Paris

2 Cité Martignac, 75007 Paris

3 Cité Martignac, 75007 Paris

4 Cité Martignac, 75007 Paris

6 Cité Martignac, 75007 Paris

7 Cité Martignac, 75007 Paris

8 Cité Martignac, 75007 Paris

9 Cité Martignac, 75007 Paris

12 Cité Martignac, 75007 Paris

Biens en vente à proximité du Cité Martignac

Les biens actuellement en vente autour du Cité Martignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.