21 Rue Casimir Périer, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Casimir Périer, affiche un prix moyen de 20 149 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Casimir Périer, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Invalides 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 956 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 562 mètres
- - Métro Solférino - ligne 12 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 543 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 87 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 775 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 87 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 69 mètres
- - E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Casimir Périer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Casimir Périer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Casimir Périer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Casimir Périer, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Casimir Périer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Casimir Périer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Casimir Périer dans son marché local
Prix du 21 Rue Casimir Périer par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Périer, le prix moyen des appartements s'établit à 17 800 €/m². Avec un prix moyen de 20 149 €/m², le 21 Rue Casimir Périer se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Casimir Périer par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Casimir Périer se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 77.1 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Casimir Périer à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Casimir Périer est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.78 € à 42.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
