31 Rue Chevert, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Chevert, affiche un prix moyen de 14 039 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.7 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Chevert, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gros Caillou 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 991 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 384 mètres
- - Collège Jules Romains à 475 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 551 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 556 mètres
- - E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet à 294 mètres
Ventes au 31 Rue Chevert
Une vente a été recensée au 31 Rue Chevert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Chevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Chevert, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Chevert dans son marché local
Prix du 31 Rue Chevert par rapport à la voie
Sur Rue Chevert, le prix moyen des appartements s'établit à 13 847 €/m². Avec un prix moyen de 14 039 €/m², le 31 Rue Chevert se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Chevert par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Chevert se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 23.69 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Chevert à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Chevert est de 31.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.51 € à 37.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
