32 Rue Chevert, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Chevert, affiche un prix moyen de 13 685 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Chevert, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gros Caillou 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 965 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 369 mètres
- - Collège Jules Romains à 449 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 522 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 532 mètres
- - E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet à 266 mètres
Ventes au 32 Rue Chevert
Les 2 ventes au 32 Rue Chevert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Chevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Chevert, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chevert dans son marché local
Prix du 32 Rue Chevert par rapport à la voie
Sur Rue Chevert, le prix moyen des appartements s'établit à 13 847 €/m². Avec un prix moyen de 13 685 €/m², le 32 Rue Chevert se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chevert par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Chevert se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 20.57 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Chevert à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Chevert est de 31.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.02 € à 37.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
