Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Cler, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 450 €/m², inférieur de 26.59 % à celui du n°1 et de 18.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gros Caillou 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 46 logements - 6 locaux - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 2 Rue Cler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Cler, le prix moyen des appartements s'établit à 13 776 €/m². Avec un prix moyen de 12 450 €/m², le 2 Rue Cler se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cler se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 21.83 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
Paris 75003
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FORMA
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Cabinet Maurice Burger
paris 75017
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