Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Cler, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 931 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°29 mais inférieur de 8.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gros Caillou 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 31 Rue Cler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Cler, le prix moyen des appartements s'établit à 13 776 €/m². Avec un prix moyen de 14 931 €/m², le 31 Rue Cler se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Cler se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 46.11 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Cler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXIMMO
paris 75009
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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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