41 Rue Cler, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Cler, affiche un prix moyen de 11 715 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°39 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Cler, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gros Caillou 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 177 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 752 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 436 mètres
- - Collège Jules Romains à 195 mètres
- - Lycée général privé La Rochefoucauld à 290 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 282 mètres
- - E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler à 190 mètres
Ventes au 41 Rue Cler
Une vente a été recensée au 41 Rue Cler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Cler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Cler, 210 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Cler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Cler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Cler dans son marché local
Prix du 41 Rue Cler par rapport à la voie
Sur Rue Cler, le prix moyen des appartements s'établit à 14 321 €/m². Avec un prix moyen de 11 715 €/m², le 41 Rue Cler se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Cler par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Cler se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 3.22 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Cler à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Cler est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.6 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
