14 Rue de Beaune, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Beaune, affiche un prix moyen de 18 249 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Beaune, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 30 parkings - 409 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 399 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 209 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 724 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 431 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 487 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 810 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 327 mètres
Ventes au 14 Rue de Beaune
Les 6 ventes au 14 Rue de Beaune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Beaune, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Beaune dans son marché local
Prix du 14 Rue de Beaune par rapport à la voie
Sur Rue de Beaune, le prix moyen des appartements s'établit à 16 221 €/m². Avec un prix moyen de 18 249 €/m², le 14 Rue de Beaune se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Beaune par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Beaune se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 60.78 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Beaune à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Beaune est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.81 € à 42.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
