32 Rue de Bourgogne, 75007 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 32 Rue de Bourgogne, 75007 Paris 7e

Situé dans le quartier Invalides 2, ce bâtiment, construit en 1820, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 286 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 19 logements ainsi que 5 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 32 Rue de Bourgogne (14 159 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de Bourgogne (- 2.57%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris 7e (- 5.24%).

Monument historique proche :
Hôtel de Sommery à 26 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0022 - Feuille 000AW

Historique des prix des appartements Rue de Bourgogne

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 14 725 € en 2019 à 12 947 € en 2025 (-12.08%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	14 725 €	16 389 €	13 381 €	15 411 €	14 965 €	13 647 €	12 947 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 32 Rue de Bourgogne

la Nouvelle École à 57 mètres
University Of London Institute in Paris à 306 mètres
Lutèce Langue à 332 mètres
Lycée Victor Duruy à 589 mètres
Collège Victor Duruy à 617 mètres
Métro Varenne à 205 mètres
Parking Invalides à 330 mètres
Invalides à 511 mètres

À propos du quartier

L’adresse 32 Rue de Bourgogne se situe dans le quartier Invalides 2, qui compte 1166 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 60-74 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.76% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 7e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2023.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 32 Rue de Bourgogne

Osenat Immobilier

66, avenue de Breteuil, 75007 Paris 7ème

1 annonces en vente chez Flatway

Verneuil Immobilier

52 rue de Verneuil, 75007 Paris

9 annonces en vente chez Flatway

Dauphine - Bac

81 rue du Bac, 75007 Paris 7ème

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 32 Rue de Bourgogne

Les ventes enregistrées autour du 32 Rue de Bourgogne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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