14 Rue de Chanaleilles, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Chanaleilles, affiche un prix moyen de 18 296 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Chanaleilles, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Invalides 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 834 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 981 mètres
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 420 mètres
- - Collège Victor Duruy à 239 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 787 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 239 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 253 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Chanaleilles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Chanaleilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Chanaleilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Chanaleilles, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Chanaleilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Chanaleilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Chanaleilles dans son marché local
Prix du 14 Rue de Chanaleilles par rapport à la voie
Sur Rue de Chanaleilles, le prix moyen des appartements s'établit à 17 020 €/m². Avec un prix moyen de 18 296 €/m², le 14 Rue de Chanaleilles se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Chanaleilles par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Chanaleilles se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 60.82 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Chanaleilles à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Chanaleilles est de 35.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.09 € à 42.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
