Rue Vaneau, 75007 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vaneau, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 17 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 80 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vaneau dans son marché local
Prix Rue Vaneau par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vaneau se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 51.18 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vaneau à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Vaneau est de 35.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.92 € à 40.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vaneau
Les ventes enregistrées Rue Vaneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 179 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vaneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 786 mètres
- - Métro Varenne - ligne 13 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 565 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 243 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 621 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 243 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 363 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vaneau
Adresses Rue Vaneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vaneau, classées par tranches de numéros.
