3 Rue de Chanaleilles, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chanaleilles, affiche un prix moyen de 15 905 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Chanaleilles, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Invalides 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 996 mètres
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 373 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 227 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 709 mètres
- - Lycée privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 227 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 205 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 381 mètres
Ventes au 3 Rue de Chanaleilles
Une vente a été recensée au 3 Rue de Chanaleilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chanaleilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chanaleilles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chanaleilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chanaleilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chanaleilles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chanaleilles par rapport à la voie
Sur Rue de Chanaleilles, le prix moyen des appartements s'établit à 17 020 €/m². Avec un prix moyen de 15 905 €/m², le 3 Rue de Chanaleilles se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chanaleilles par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Chanaleilles se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 39.8 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Chanaleilles à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Chanaleilles est de 34.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.95 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
