1 Rue de Courty, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Courty, affiche un prix moyen de 18 122 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Courty, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Invalides 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 393 mètres
- - Métro Assemblée Nationale - ligne 12 à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 807 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 447 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 447 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 373 mètres
- - E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 256 mètres
Ventes au 1 Rue de Courty
Les 3 ventes au 1 Rue de Courty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Courty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Courty, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Courty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Courty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Courty dans son marché local
Prix du 1 Rue de Courty par rapport à la voie
Sur Rue de Courty, le prix moyen des appartements s'établit à 17 641 €/m². Avec un prix moyen de 18 122 €/m², le 1 Rue de Courty se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Courty par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Courty se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 59.67 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Courty à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Courty est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.36 € à 41.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
