8 Rue de Courty, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Courty, affiche un prix moyen de 17 470 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Courty, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Invalides 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 220 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 387 mètres
- - Métro Assemblée Nationale - ligne 12 à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 783 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 433 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 955 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 433 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 354 mètres
- - E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 235 mètres
Ventes au 8 Rue de Courty
Une vente a été recensée au 8 Rue de Courty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Courty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Courty, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Courty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Courty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Courty dans son marché local
Prix du 8 Rue de Courty par rapport à la voie
Sur Rue de Courty, le prix moyen des appartements s'établit à 17 675 €/m². Avec un prix moyen de 17 470 €/m², le 8 Rue de Courty se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Courty par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Courty se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 53.56 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Courty à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Courty est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.56 € à 42.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
