16 Rue de l'Université, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Université, affiche un prix moyen de 23 688 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Université, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 392 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 565 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 169 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 793 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 314 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 403 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 899 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 173 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Université
Les 3 ventes au 16 Rue de l'Université donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Université
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Université, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Université
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Université complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 16 162 €/m². Avec un prix moyen de 23 688 €/m², le 16 Rue de l'Université se situe 46.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Université par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Université se situe 48.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 108.21 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Université à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Université est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.57 € à 42.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
