Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré aux Clercs dans son marché local
Prix Rue du Pré aux Clercs par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré aux Clercs se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 61.43 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré aux Clercs à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Pré aux Clercs est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré aux Clercs
Les ventes enregistrées Rue du Pré aux Clercs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré aux Clercs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 574 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 188 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 785 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 294 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 383 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 893 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré aux Clercs
Adresses Rue du Pré aux Clercs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré aux Clercs, classées par tranches de numéros.
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