169 Rue de l'Université, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 042 €

de 10 792 € à 14 416 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 169 Rue de l'Université, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 042 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°180 et de 0.81 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 169 Rue de l'Université, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gros Caillou 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-du-Gros-Caillou à 172 mètres

Transport en commun :

- Pont de l'Alma à 241 mètres
- Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 861 mètres
- Collège privé L'Alma à 96 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1988 mètres
- Institut privé de l'Alma (Ecole secondaire privée) à 96 mètres
- E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 158 mètres
- E.E.PR L'ALMA 12 avenue Bosquet à 96 mètres

Ventes au 169 Rue de l'Université

Les 2 ventes au 169 Rue de l'Université donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2023

1 920 000 €(14 068 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•136.48 m²

169 Rue de l'Université, 75007 Paris 7e

28 avril 2020

765 000 €(14 683 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.1 m²

169 Rue de l'Université, 75007 Paris 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

180 Rue de l'Université(13 145€)

167 Rue de l'Université(13 148€)

182 Rue de l'Université(11 804€)

165 Rue de l'Université(13 976€)

171 Rue de l'Université(12 194€)

178 Rue de l'Université(14 654€)

184 Rue de l'Université(11 896€)

163 Rue de l'Université(14 020€)

Prix du 169 Rue de l'Université dans son marché local

Prix du 169 Rue de l'Université par rapport à la voie

Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 15 715 €/m². Avec un prix moyen de 13 042 €/m², le 169 Rue de l'Université se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Rue de l'Université par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue de l'Université se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 27.63 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Deschanel, 75007 Paris 7e(17,398 €)

Avenue Bosquet, 75007 Paris 7e(14,010 €)

Avenue Franco-Russe, 75007 Paris 7e(12,936 €)

Avenue Rapp, 75007 Paris 7e(14,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 169 Rue de l'Université

Les biens actuellement en vente autour du 169 Rue de l'Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.