Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 172 Rue de l'Université, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 865 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°155 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Gros Caillou 11 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 27 logements - 9 parkings - 546 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Les 2 ventes au 172 Rue de l'Université donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 15 715 €/m². Avec un prix moyen de 13 865 €/m², le 172 Rue de l'Université se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue de l'Université se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 35.68 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue de l'Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
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