4 Rue de l'Université, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Université, affiche un prix moyen de 16 516 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°6 et de 10 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue de l'Université, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 636 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 162 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 860 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 320 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 425 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 969 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 159 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Université
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Université donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 16 108 €/m². Avec un prix moyen de 16 516 €/m², le 4 Rue de l'Université se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Université par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Université se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 45.35 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
