45 Rue de l'Université, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Université, affiche un prix moyen de 19 066 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°43 et de 13.7 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue de l'Université, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 6495 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 276 mètres
- - Métro Solférino - ligne 12 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 455 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 490 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 478 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 471 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 566 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Université
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 16 108 €/m². Avec un prix moyen de 19 066 €/m², le 45 Rue de l'Université se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Université par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Université se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 67.79 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
