86 Rue de l'Université, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de l'Université, affiche un prix moyen de 15 354 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°84 et de 5.36 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 86 Rue de l'Université, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Invalides 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 9 parkings - 387 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 223 mètres
- - Métro Solférino - ligne 12 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 660 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 387 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 387 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 414 mètres
- - E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 363 mètres
Ventes au 86 Rue de l'Université
Les 6 ventes au 86 Rue de l'Université constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 86 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 16 108 €/m². Avec un prix moyen de 15 354 €/m², le 86 Rue de l'Université se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de l'Université par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de l'Université se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 35.12 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
