10 Rue de la Chaise, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Chaise, affiche un prix moyen de 15 981 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 b et de n°12.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Chaise, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 822 mètres
- - Métro Sèvres - Babylone - lignes 10 & 12 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 610 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 644 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 116 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 76 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 640 mètres
- - E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Chaise
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Chaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Chaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Chaise, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Chaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Chaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Chaise dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Chaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaise, le prix moyen des appartements s'établit à 16 465 €/m². Avec un prix moyen de 15 981 €/m², le 10 Rue de la Chaise se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Chaise par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Chaise se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 40.8 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Chaise à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Chaise est de 34.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.63 € à 40.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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