Rue de Varenne, 75007 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Varenne, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 17 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 70 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Varenne dans son marché local
Prix Rue de Varenne par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Varenne se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 54.26 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Varenne à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Varenne est de 35.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.32 € à 41.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Varenne
Les ventes enregistrées Rue de Varenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Varenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 855 mètres
- - Métro Sèvres - Babylone - lignes 10 & 12 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 645 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 620 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 148 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 108 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 617 mètres
- - E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Varenne
Adresses Rue de Varenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Varenne, classées par tranches de numéros.
