22 Rue de la Chaise, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Chaise, affiche un prix moyen de 14 797 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°7 b et de n°20.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Chaise, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 892 mètres
- - Métro Sèvres - Babylone - lignes 10 & 12 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 634 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 602 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 180 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 145 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 600 mètres
- - E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 126 mètres
Ventes au 22 Rue de la Chaise
Les 2 ventes au 22 Rue de la Chaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Chaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Chaise, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Chaise dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Chaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaise, le prix moyen des appartements s'établit à 16 465 €/m². Avec un prix moyen de 14 797 €/m², le 22 Rue de la Chaise se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Chaise par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Chaise se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 30.37 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Chaise à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Chaise est de 33.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.21 € à 40.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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