3 Rue de la Planche, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 16 035 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Planche, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 564 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 854 mètres
- - Métro Sèvres - Babylone - lignes 10 & 12 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 565 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 513 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 244 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 151 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 508 mètres
- - E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Planche, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des appartements s'établit à 16 152 €/m². Avec un prix moyen de 16 035 €/m², le 3 Rue de la Planche se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Planche par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Planche se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 41.28 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Planche à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Planche est de 34.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.2 € à 40.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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