7 Rue de Lille, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 13 932 €/m², inférieur de 19.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Lille, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 745 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 556 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 28 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 895 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 460 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 552 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 987 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lille, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 17 466 €/m². Avec un prix moyen de 13 932 €/m², le 7 Rue de Lille se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lille par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Lille se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 22.75 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Lille à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Lille est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.68 € à 40.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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