3 Rue de Luynes, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Luynes, affiche un prix moyen de 17 429 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°4 et de 0.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue de Luynes, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 245 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 619 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 498 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 546 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 170 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 128 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 676 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 242 mètres
Ventes au 3 Rue de Luynes
Les 2 ventes au 3 Rue de Luynes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Luynes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Luynes par rapport à la voie
Sur Rue de Luynes, le prix moyen des appartements s'établit à 16 911 €/m². Avec un prix moyen de 17 429 €/m², le 3 Rue de Luynes se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Luynes par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Luynes se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 53.38 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
