Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Luynes, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 305 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 9 Rue de Luynes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Luynes, le prix moyen des appartements s'établit à 16 528 €/m². Avec un prix moyen de 16 305 €/m², le 9 Rue de Luynes se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Luynes se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 59.56 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Luynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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