14 Rue de Martignac, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Martignac, affiche un prix moyen de 14 750 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Martignac, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Invalides 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 464 mètres
- - Métro Assemblée Nationale - ligne 12 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 563 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 190 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 850 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 190 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 89 mètres
- - E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 47 mètres
Ventes au 14 Rue de Martignac
Les 8 ventes au 14 Rue de Martignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Martignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Martignac, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Martignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Martignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Martignac dans son marché local
Prix du 14 Rue de Martignac par rapport à la voie
Sur Rue de Martignac, le prix moyen des appartements s'établit à 17 429 €/m². Avec un prix moyen de 14 750 €/m², le 14 Rue de Martignac se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Martignac par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Martignac se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 29.96 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Martignac à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Martignac est de 33.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.8 € à 39.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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