12 Rue de Saint-Simon, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 631 €

de 12 702 € à 21 259 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue de Saint-Simon, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 631 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue de Saint-Simon, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 300 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Penthemont, actuellement ministère des anciens combattants à 118 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 536 mètres
- Métro Rue du Bac - ligne 12 à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 648 mètres
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 312 mètres
- Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 402 mètres
- Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 312 mètres
- E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 441 mètres
- E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 67 mètres

Ventes au 12 Rue de Saint-Simon

Une vente a été recensée au 12 Rue de Saint-Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2024

1 100 000 €(15 473 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•71.09 m²

12 Rue de Saint-Simon, 75007 Paris 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Saint-Simon(16 947€)

14 Rue de Saint-Simon(15 900€)

11 Rue de Saint-Simon(16 971€)

13 Rue de Saint-Simon(18 343€)

9 Rue de Saint-Simon(16 432€)

7 Rue de Saint-Simon(16 845€)

8 Rue de Saint-Simon(16 919€)

15 Rue de Saint-Simon(15 895€)

Prix du 12 Rue de Saint-Simon dans son marché local

Prix du 12 Rue de Saint-Simon par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 16 755 €/m². Avec un prix moyen de 16 631 €/m², le 12 Rue de Saint-Simon se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Saint-Simon par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Saint-Simon se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 62.75 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Germain, 75007 Paris 7e(16,934 €)

Impasse Paul-Louis Courier, 75007 Paris 7e(17,365 €)

Passage de la Visitation, 75007 Paris 7e(17,311 €)

Rue Paul-Louis Courier, 75007 Paris 7e(17,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Saint-Simon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Saint-Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.