42 q Rue de Sèvres, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 q Rue de Sèvres, affiche un prix moyen de 15 641 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°44 et de n°42 t.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 236 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 q Rue de Sèvres, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 236 logements - 6309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaneau - ligne 10 à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 142 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 284 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 820 mètres
- - Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 142 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 306 mètres
- - E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 518 mètres
Ventes au 42 q Rue de Sèvres
Une vente a été recensée au 42 q Rue de Sèvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 q Rue de Sèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 q Rue de Sèvres, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 q dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 q Rue de Sèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 q Rue de Sèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 q Rue de Sèvres dans son marché local
Prix du 42 q Rue de Sèvres par rapport à la voie
Sur Rue de Sèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 15 108 €/m². Avec un prix moyen de 15 641 €/m², le 42 q Rue de Sèvres se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 q Rue de Sèvres par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 q Rue de Sèvres se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 37.48 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 q Rue de Sèvres à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 42 q Rue de Sèvres est de 33.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.36 € à 39.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
