39 Rue de Verneuil, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Verneuil, affiche un prix moyen de 13 297 €/m², inférieur de 20.36 % à celui du n°46 et de 19.49 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
À propos du 39 Rue de Verneuil, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 162 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 324 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 315 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 624 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 442 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 472 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 706 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 375 mètres
Ventes au 39 Rue de Verneuil
Les 8 ventes au 39 Rue de Verneuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Verneuil dans son marché local
Prix du 39 Rue de Verneuil par rapport à la voie
Sur Rue de Verneuil, le prix moyen des appartements s'établit à 16 749 €/m². Avec un prix moyen de 13 297 €/m², le 39 Rue de Verneuil se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Verneuil par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Verneuil se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 17.02 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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