Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 108 Rue du Bac, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 21 299 €/m², supérieur de 32.08 % à celui du n°99 et de 11.58 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 8 locaux - 1 parking - 1568 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 12 ventes au 108 Rue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 16 938 €/m². Avec un prix moyen de 21 299 €/m², le 108 Rue du Bac se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue du Bac se situe 42.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 108.43 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
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Paris 75006
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