Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue du Bac, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 993 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°25 et de 21.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 23 Rue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 16 938 €/m². Avec un prix moyen de 13 993 €/m², le 23 Rue du Bac se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Bac se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 36.93 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
paris 75016
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Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
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AXIMMO
paris 75009
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