12 Rue du Général Camou, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Camou, affiche un prix moyen de 14 847 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Général Camou, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gros Caillou 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 450 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1038 mètres
- - Collège privé L'Alma à 326 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 78 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 406 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 105 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Camou
Les 3 ventes au 12 Rue du Général Camou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Camou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Camou, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Camou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Camou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Camou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Camou par rapport à la voie
Sur Rue du Général Camou, le prix moyen des appartements s'établit à 14 918 €/m². Avec un prix moyen de 14 847 €/m², le 12 Rue du Général Camou se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Camou par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Camou se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 30.5 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Général Camou à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Général Camou est de 32.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.75 € à 39.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
