3 Rue du Maréchal Harispe, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Harispe, affiche un prix moyen de 18 013 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Maréchal Harispe, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Gros Caillou 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 390 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 512 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1062 mètres
- - Collège privé L'Alma à 389 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 132 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 450 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Harispe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Harispe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Harispe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Harispe, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Harispe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Harispe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Harispe dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Harispe par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Harispe, le prix moyen des appartements s'établit à 16 718 €/m². Avec un prix moyen de 18 013 €/m², le 3 Rue du Maréchal Harispe se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Harispe par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Maréchal Harispe se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 58.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Maréchal Harispe à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Maréchal Harispe est de 35.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.4 € à 42.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
