9 Rue Ernest Psichari, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ernest Psichari, affiche un prix moyen de 13 072 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ernest Psichari, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Gros Caillou 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 777 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 339 mètres
- - Collège Jules Romains à 256 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 292 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 352 mètres
- - E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ernest Psichari
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ernest Psichari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ernest Psichari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ernest Psichari, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest Psichari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest Psichari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ernest Psichari dans son marché local
Prix du 9 Rue Ernest Psichari par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Psichari, le prix moyen des appartements s'établit à 13 380 €/m². Avec un prix moyen de 13 072 €/m², le 9 Rue Ernest Psichari se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ernest Psichari par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ernest Psichari se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 15.17 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ernest Psichari à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ernest Psichari est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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