2 Rue José-Maria de Hérédia, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue José-Maria de Hérédia, affiche un prix moyen de 14 724 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°4 et de 6.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue José-Maria de Hérédia, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier École Militaire 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 945 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Jeanne Elisabeth à 567 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 950 mètres
- - E.P.PR JEANNINE MANUEL 141 avenue de Suffren à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue José-Maria de Hérédia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue José-Maria de Hérédia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue José-Maria de Hérédia dans son marché local
Prix du 2 Rue José-Maria de Hérédia par rapport à la voie
Sur Rue José-Maria de Hérédia, le prix moyen des appartements s'établit à 13 897 €/m². Avec un prix moyen de 14 724 €/m², le 2 Rue José-Maria de Hérédia se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue José-Maria de Hérédia par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue José-Maria de Hérédia se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 29.58 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
