Rue José-Maria de Hérédia, 75007 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue José-Maria de Hérédia, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue José-Maria de Hérédia dans son marché local
Prix Rue José-Maria de Hérédia par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue José-Maria de Hérédia se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 19.23 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue José-Maria de Hérédia à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue José-Maria de Hérédia est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue José-Maria de Hérédia
Les ventes enregistrées Rue José-Maria de Hérédia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue José-Maria de Hérédia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Invalides à 1650 mètres
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 916 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 527 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Jeanne Elisabeth à 527 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 928 mètres
- - E.P.PR JEANNINE MANUEL 141 avenue de Suffren à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue José-Maria de Hérédia
Adresses Rue José-Maria de Hérédia
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue José-Maria de Hérédia, classées par tranches de numéros.
