8 Rue José-Maria de Hérédia, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue José-Maria de Hérédia, affiche un prix moyen de 11 886 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°6 et de 10.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 8 Rue José-Maria de Hérédia, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier École Militaire 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 227 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 929 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Jeanne Elisabeth à 542 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 938 mètres
- - E.P.PR JEANNINE MANUEL 141 avenue de Suffren à 64 mètres
Ventes au 8 Rue José-Maria de Hérédia
Les 2 ventes au 8 Rue José-Maria de Hérédia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue José-Maria de Hérédia dans son marché local
Prix du 8 Rue José-Maria de Hérédia par rapport à la voie
Sur Rue José-Maria de Hérédia, le prix moyen des appartements s'établit à 13 897 €/m². Avec un prix moyen de 11 886 €/m², le 8 Rue José-Maria de Hérédia se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue José-Maria de Hérédia par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue José-Maria de Hérédia se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 4.6 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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