Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue José-Maria de Hérédia, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 004 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°6 et de 8.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier École Militaire 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 227 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 8 Rue José-Maria de Hérédia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue José-Maria de Hérédia, le prix moyen des appartements s'établit à 13 428 €/m². Avec un prix moyen de 12 004 €/m², le 8 Rue José-Maria de Hérédia se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue José-Maria de Hérédia se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 17.47 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue José-Maria de Hérédia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
51 annonces en vente chez Flatway
Hestia Immobilier
paris 75006
5 annonces en vente chez Flatway
ACTARY SOLUTIONS IMMOBILIER
Paris 75008
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