1 Rue Juliette Récamier, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Juliette Récamier, affiche un prix moyen de 20 691 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Juliette Récamier, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 483 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 997 mètres
- - Métro Sèvres - Babylone - lignes 10 & 12 à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 643 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 638 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 248 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 252 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 640 mètres
- - E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 168 mètres
Ventes au 1 Rue Juliette Récamier
Une vente a été recensée au 1 Rue Juliette Récamier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Juliette Récamier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Juliette Récamier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Juliette Récamier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Juliette Récamier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Juliette Récamier dans son marché local
Prix du 1 Rue Juliette Récamier par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Récamier, le prix moyen des appartements s'établit à 20 528 €/m². Avec un prix moyen de 20 691 €/m², le 1 Rue Juliette Récamier se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Juliette Récamier par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Juliette Récamier se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 81.87 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Juliette Récamier à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Juliette Récamier est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.07 € à 42.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
