10 Rue Oudinot, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Oudinot, affiche un prix moyen de 16 756 €/m², supérieur de 16.87 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Oudinot, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier École Militaire 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 772 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaneau - ligne 10 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 142 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 122 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 876 mètres
- - Lycée privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 122 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 134 mètres
- - E.P.PR SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne à 325 mètres
Ventes au 10 Rue Oudinot
Les 8 ventes au 10 Rue Oudinot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Oudinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Oudinot, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Oudinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Oudinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Oudinot dans son marché local
Prix du 10 Rue Oudinot par rapport à la voie
Sur Rue Oudinot, le prix moyen des appartements s'établit à 14 976 €/m². Avec un prix moyen de 16 756 €/m², le 10 Rue Oudinot se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Oudinot par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Oudinot se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 47.63 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Oudinot à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Oudinot est de 34.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.19 € à 40.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
