17 Rue Oudinot, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Oudinot, affiche un prix moyen de 15 017 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Oudinot, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier École Militaire 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaneau - ligne 10 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 143 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 138 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 890 mètres
- - Lycée privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 138 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 150 mètres
- - E.P.PR SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Oudinot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Oudinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Oudinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Oudinot, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Oudinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Oudinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Oudinot dans son marché local
Prix du 17 Rue Oudinot par rapport à la voie
Sur Rue Oudinot, le prix moyen des appartements s'établit à 14 976 €/m². Avec un prix moyen de 15 017 €/m², le 17 Rue Oudinot se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Oudinot par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Oudinot se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 32.31 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Oudinot à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Oudinot est de 32.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 39.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
