24 b Rue Pierre Leroux, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue Pierre Leroux, affiche un prix moyen de 13 177 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 b Rue Pierre Leroux, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier École Militaire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 1 local - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaneau - ligne 10 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 111 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 249 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 898 mètres
- - Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 111 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 271 mètres
- - E.P.PR SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne à 423 mètres
Ventes au 24 b Rue Pierre Leroux
Une vente a été recensée au 24 b Rue Pierre Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue Pierre Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue Pierre Leroux, 218 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Pierre Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Pierre Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 24 b Rue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 13 533 €/m². Avec un prix moyen de 13 177 €/m², le 24 b Rue Pierre Leroux se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue Pierre Leroux par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Rue Pierre Leroux se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 15.82 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 b Rue Pierre Leroux à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 b Rue Pierre Leroux est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.89 € à 37.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
