Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Rousselet, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 941 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°5 et de 4.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier École Militaire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 6 locaux - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 3 Rue Rousselet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Rousselet, le prix moyen des appartements s'établit à 13 302 €/m². Avec un prix moyen de 12 941 €/m², le 3 Rue Rousselet se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rousselet se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 26.64 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rousselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
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