31 Rue Rousselet, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 829 €

de 11 104 € à 19 227 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 31 Rue Rousselet, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 829 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue Rousselet, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier École Militaire 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Choiseul-Praslin, devenu immeuble de la Caisse Nationale d'Epargne, puis Musée Postal à 118 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 1466 mètres
- Métro Vaneau - ligne 10 à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 161 mètres
- Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 289 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 951 mètres
- Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 161 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 311 mètres
- E.P.PR SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne à 400 mètres

Ventes au 31 Rue Rousselet

Les 2 ventes au 31 Rue Rousselet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2021

1 138 000 €(13 047 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.22 m²

31 Rue Rousselet, 75007 Paris 7e

26 février 2024

308 000 €(11 051 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.87 m²

31 Rue Rousselet, 75007 Paris 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Rousselet(14 064€)

29 Rue Rousselet(12 249€)

26 Rue Rousselet(14 773€)

24 Rue Rousselet(14 068€)

28 Rue Rousselet(16 221€)

35 Rue Rousselet(13 705€)

27 Rue Rousselet(12 853€)

22 Rue Rousselet(12 778€)

Prix du 31 Rue Rousselet dans son marché local

Prix du 31 Rue Rousselet par rapport à la voie

Sur Rue Rousselet, le prix moyen des appartements s'établit à 13 302 €/m². Avec un prix moyen de 12 829 €/m², le 31 Rue Rousselet se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Rousselet par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Rousselet se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 25.54 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sèvres, 75007 Paris 7e(15,482 €)

Rue Oudinot, 75007 Paris 7e(14,788 €)

Rue Pierre Leroux, 75007 Paris 7e(13,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Rousselet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Rousselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.