26 Rue Rousselet, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 773 €

de 12 153 € à 19 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Rousselet, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 773 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue Rousselet, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier École Militaire 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Choiseul-Praslin, devenu immeuble de la Caisse Nationale d'Epargne, puis Musée Postal à 137 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 1475 mètres
- Métro Vaneau - ligne 10 à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 171 mètres
- Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 298 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 961 mètres
- Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 171 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 319 mètres
- E.P.PR SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne à 395 mètres

Ventes au 26 Rue Rousselet

Une vente a été recensée au 26 Rue Rousselet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2022

2 735 922 €(22 214 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•123.16 m²

26 Rue Rousselet, 75007 Paris 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Rousselet(16 221€)

24 Rue Rousselet(14 068€)

31 Rue Rousselet(12 829€)

33 Rue Rousselet(14 064€)

29 Rue Rousselet(12 249€)

22 Rue Rousselet(12 778€)

30 Rue Rousselet(14 013€)

35 Rue Rousselet(13 705€)

Prix du 26 Rue Rousselet dans son marché local

Prix du 26 Rue Rousselet par rapport à la voie

Sur Rue Rousselet, le prix moyen des appartements s'établit à 13 302 €/m². Avec un prix moyen de 14 773 €/m², le 26 Rue Rousselet se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Rousselet par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Rousselet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 44.56 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sèvres, 75007 Paris 7e(15,482 €)

Rue Oudinot, 75007 Paris 7e(14,788 €)

Rue Pierre Leroux, 75007 Paris 7e(13,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Rousselet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Rousselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.