21 Rue Saint-Dominique, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Dominique, affiche un prix moyen de 14 661 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°23 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint-Dominique, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Invalides 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 403 mètres
- - Métro Solférino - ligne 12 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 717 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 222 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 725 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 222 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 227 mètres
- - E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 192 mètres
Ventes au 21 Rue Saint-Dominique
Une vente a été recensée au 21 Rue Saint-Dominique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Dominique, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Dominique dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Dominique par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 15 601 €/m². Avec un prix moyen de 14 661 €/m², le 21 Rue Saint-Dominique se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Dominique par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Dominique se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 28.98 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint-Dominique à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint-Dominique est de 33.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.3 € à 39.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
