8 Rue Saint-Dominique, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Dominique, affiche un prix moyen de 18 460 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 25.61 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-Dominique, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Invalides 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 1612 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 379 mètres
- - Métro Solférino - ligne 12 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 745 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 237 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 701 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 237 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 255 mètres
- - E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Dominique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Dominique, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Dominique dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Dominique par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 15 616 €/m². Avec un prix moyen de 18 460 €/m², le 8 Rue Saint-Dominique se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Dominique par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Dominique se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 62.26 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-Dominique à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-Dominique est de 34.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.85 € à 41.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
