9 Rue Valadon, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 951 €

de 12 005 € à 15 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Valadon, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 951 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°7 et de 2.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Rue Valadon, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gros Caillou 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 4 locaux - 463 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne boucherie chevaline à 15 mètres

Transport en commun :

- Pont de l'Alma à 710 mètres
- Métro École Militaire - ligne 8 à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 495 mètres
- Collège Jules Romains à 166 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1695 mètres
- Lycée général privé La Rochefoucauld à 268 mètres
- E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 241 mètres
- E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Valadon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Valadon(13 443€)

11 Rue Valadon(13 652€)

14 Rue Valadon(12 037€)

12 Rue Valadon(13 231€)

16 Rue Valadon(12 381€)

18 Rue Valadon(12 725€)

10 Rue Valadon(14 404€)

5 Rue Valadon(14 067€)

Prix du 9 Rue Valadon dans son marché local

Prix du 9 Rue Valadon par rapport à la voie

Sur Rue Valadon, le prix moyen des appartements s'établit à 13 250 €/m². Avec un prix moyen de 13 951 €/m², le 9 Rue Valadon se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Valadon par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Valadon se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 36.52 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Union, 75007 Paris 7e(12,773 €)

Rue Bosquet, 75007 Paris 7e(12,887 €)

Rue Cler, 75007 Paris 7e(13,776 €)

Rue de Grenelle, 75007 Paris 7e(15,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Valadon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Valadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.